丹東鵬欣•白金雅苑項目物業保潔保安服務招标公告

一、招标項目：丹東鵬欣·白金雅苑項目

1、招标内容：物業保潔保安服務
2、招标方式：邀請招标 

3、招标單位：上海春川物業服務有限公司丹東分公司

二、工程概況：

1、丹東白金雅苑項目由4棟10層、2棟8層住宅、地上商鋪、地下商

業、地下停車場組成，項目總建築面積約 16萬平方米。

園區為開放式園區，14個單元出入口，三個地下車庫出入口，商場出入口42個，一個中控室。

此次服務招标範圍為地上住宅、商鋪及A區地下車場，建築面積約7.3萬平方米。
2、項目位置：本項目地處遼甯省丹東市振興區 錦山大街北至紅房一街南側、春三路東至春二路西側。

3、招标範圍：

3.1保潔服務範圍：為物業目前交付區域的公共區域，具體包括但不限

于公共車庫、車場、各類通道、管道及設施設備、綠化帶、樓層通道及

設施設備、消防通道及設施設備、電梯橋廂、噴泉水景、天台、溝渠井

蓋、公共衛生間、垃圾中轉站、各類标識牌、照明設施設備、護欄及其

它紅線範圍的一切公共區域的保潔服務。

3.2保安服務範圍：負責招标方所管物業項目的治安保衛、消防安全、車輛管理等工作；維護招标方所有客戶、顧客等人身财産的安全，确保招标方的經營活動正常運行。

4、要求承包方按照現場踏勘情況結合本項目特點及相關規範要求，完成保潔保安服務的全過程服務，具體以招标文件為準。

5、承包方式：按固定崗位的固定工資實行綜合單價包幹制，固定工資包括但不限于人員基本工資、夥食費、保險、企業利潤、管理費、稅金、以及安保、保潔服務過程所需的設備設施及低值易耗品等所有工料所需費用；結算方式按招标方現場實際使用人數*綜合單價（包幹制）據實結算。

6、計劃服務周期：暫定壹年，即從 2021年 6月1日至2022年 5月 31日止，如合同期業主滿意度達到90% 以上，達到國家相關行業要求，以及符合甲方管理的相關标準，則優先續簽下一年度保潔保安服務合同。具體服務周期按甲方要求為準。
三、投标資格要求： 
1、企業證照齊全、信譽良好，營業執照、資質證書、生産許可證等文件均在有效期内，公司無合約糾紛； 
2、資質等級：獨立法人，營業執照注冊資本金不少于100萬元人民币；不接受聯合體投标。

3、具有良好的銀行資信和商業信譽；業内無不良業績及記錄（投标時要求承諾）；

四、投标報名應提交以下資料： 
1、公司簡介、營業執照、資質文件等相關資質證書（均要在有效期内，加蓋企業公章）
2、報名人員必須為企業正式在職員工，提供有效證明文件（名片、身份證複印件加蓋公司公章、授權委托書等）； 
3、近兩年主要相類似工程業績，驗收記錄及相關證明文件； 
4、近兩年企業财務報表或審計報告，獲獎和榮譽證書、專利證書、産品技術介紹等資料可根據投标企業自身情況提供； 
5、其他要求：首次報名參與投标單位請按照我公司要求提供相關報名資料。

五、報名截止日期：2021年4月18日 17:30整。
六、定标原則：技術标合格，商務标合理最低價中标（惡意報價除外）。 

七、報名聯系人及地址： 
聯系人： 郝永柱
聯系電話：15042314167 郵箱： haoyongzhuhh@163.com
聯系地址：丹東市振興區鵬欣白金雅苑營銷中心

舉報監督部門：鵬欣集團監察室   聯系人：耿桂明 021-32240809

感謝您的支持和配合！

                               上海春川物業服務有限公司丹東分公司